Dans le cas d'un rachat de crédit, vous devrez rembourser tous vos crédits actuels par anticipation, pour tout crédit immobilier des indemnités de remboursement anticipé (IRA) pourront vous être facturées.
Cette pratique est encadrée par la loi, notamment les articles L312-21 et R312-2 du Code de la consommation qui précisent que ces indemnités de remboursement anticipé ne peuvent dépasser six mois d'intérêts sur le capital remboursé ou 3% du capital restant dû.
crédit hypothécaire de 100000 euros sur 20 ans à 5% souscrit dont le rachat intervient au bout de 8 ans ( 97 eme mensualité )
6 mois d'intérêts = 1783,86
3% du cap restant dû = 2129,77
les indemnités de remboursement anticipé seront de 1783,86 euros
crédit hypothécaire de 100000 euros sur 10 ans à 7% dont le rachat intervient au bout de 8 ans ( 97 eme mensualité )
6 mois d'intérêts = 907,68
3% du capital restant dû = 747,69
les indemnités de remboursement anticipé seront de 747,69 euros
Lors d'un rachat de crédit les IRA sont incluses dans le montant à racheter et donc financées par le nouveau crédit.
notre simulateur de rachat de crédit tient compte des indemnités de rachat anticipé pour calculer le montant à racheter.